樓市“綜藝秀”精彩上演,追光吧! 江門樓市!

來源:江門日報  發表時間:2020-12-31 07:02   

樞紐新城發展高峯論壇。

樞紐新城發展高峯論壇。

原居民期待舊改換新貌。

原居民期待舊改換新貌。

江門樓市從低谷期步入復甦期。

江門樓市從低谷期步入復甦期。

物管為業主築牢生命防線。

物管為業主築牢生命防線。

    舞台有一束光,心中更有一束光。這束光,是突破桎梏的力量;這束光,是不畏前險的勇氣;這束光,是終其一生的追求和信仰。綜藝節目《追光吧!哥哥》自開播以來,備受熱評。雖然一開始被吐槽“油到發光”,但隨着節目的推進,哥哥們在舞台上自我證明,重新突圍,也收穫了眾多好評。另外,嘉賓的犀利點評,同樣圈粉無數。

    2020年,在江門樓市也有一羣追光人,經歷了難熬的疫情期,在危中尋機,釋放自我能量。經過層層篩選,共有9位選手登上年終回眸舞台,為大家奉上節目《追光吧!江門樓市》。一場表演,讓你看懂2020年江門樓市。

    文/江門日報記者 李銀換

    圖/李銀換 陳祺偉

    1號選手

    物管君

    節目名稱:《用心守護業主》

    表演簡介:樸實無華的表演,物管君以真情打動觀眾。疫情防控期間,我市物管君為業主築起一道安全防線。1月26日開始,我市多個小區的物管君做好準備,對小區出入口實施封閉式管理。在疫情防控的關鍵時期,市民大多宅在家中,多個小區的物管君為業主提供買菜、清理生活垃圾等服務,還創新舉措,花式宣傳防疫知識、舉辦美食線上比拼活動、開設生鮮無人售貨櫃,以實際行動温暖了業主的心。

    嘉賓點評:

    哇!這也太暖了吧!沒有華麗的舞美,物管君以真心實意為表演注入了豐富深刻的內涵。急業主之所急,想業主之所想,為業主買菜、清理生活垃圾……努力的付出,贏得了業主的理解、尊重。物管君這次舞台表現十分亮眼,觀眾給予好評也是意料之中!

    2號選手

   公積金君

    節目名稱:《上調啦》

    表演簡介:明快的音樂,搭配激昂的表演,公積金君獻上一場精彩表演。自2020年3月16日起,我市提高公積金個人住房貸款最高額度。調整後,首套房一個人最高可申請30萬元,兩個人或以上最高可申請60萬元。第二套房一個人最高可申請25萬元,兩個人或以上最高可申請50萬元。

    嘉賓點評:節目的調性與內涵相符,相得益彰!本次公積金新政策,無論對置業者還是房企都是利好的。調高公積金最高貸款額度,會降低部分購房者的置業成本,有效地支持剛需、改善客户的購房需求,政策對於房地產市場有一定提振作用。

    3號選手

   房貸利率君

    節目名稱:《選擇題》

    表演簡介:選這還是選那?真讓人糾結。房貸利率君在表演中詮釋了兩種不同的選擇,讓人意味深長。根據央行規定,3月1日起金融機構應啓動存量房貸定價利率基準“換錨”工作,即把存量浮動利率定價基準轉換為LPR(貸款市場報價利率),轉換工作原則上至2020年8月31日結束,定價基準只能轉換一次,轉換之後不能再次轉換,只針對商業貸款。本次轉換方式有兩種:第一種是轉換為固定利率貸款,以轉換時利率為準,到期時利率都不會變化;第二種是將以基準利率定價的房貸轉換為以LPR為基準定價的浮動利率貸款。

    嘉賓點評:這道選擇題有點燒腦啊!如果後期LPR長期逐步走低,則選擇浮動利率的客户可以享受利息下降的好處,反之,如果LPR長期走高,選擇浮動利率的反而比原固定利率壓力更大。從國內經濟及國外看,隨着經濟總量逐步增加和發展速度下降,長期LPR有下降趨勢(發達國家長期保持低利率)。轉換工作已於2020年8月31日結束,相信市民都已經作出了自己認可的選擇。

    4號選手

    江報樓市君

    節目名稱:《就要給你好看》

    表演簡介:推出“樓市新勢力,城市新希望——2020江門樓市新勢力人氣樓盤評選活動”,共有11個樓盤參與評選,吸引10000多人蔘與投票,有效票數共64587票,其中,博學名苑、大悦城·新悦錦雲、大華博富·御潭江、江門二沙島、華髮·峯景灣、金地名悦票數位居前六名;舉辦“新啓樞紐時代,會見珠西未來”樞紐新城發展高峯論壇,邀請我國著名經濟學家馬光遠等專家一起研討新樞紐時代下新會發展的新機遇;國慶假期期間,推出“地產大富翁”融媒體項目,掃碼抽獎形式新穎好玩,9天時間,共48078人蔘與,159403次掃碼,贏得業內人士點贊……在表演中,2020年,江報樓市君鋭意創新,推出了眾多融媒體項目,讓觀眾耳目一新。

    嘉賓點評:出乎意料!火力全開!江報樓市君的表演內容豐富,很有創意,江報樓市君在融媒體路上果真是創新代言人!在這場演出中,我們可以看到江報樓市君不僅形式不斷創新,而且極富內涵。在《追光吧!江門樓市》這個節目舞台上,這位老將真是越戰越勇,魅力無限。

    5號選手

    舊改君

    節目名稱:《舊城換新貌》

    表演簡介:8月初,蓬江區自然資源局公示《蓬江區“三舊”改造三年行動計劃(2020—2022)》(以下簡稱“三年行動計劃”)建設項目計劃。此次三年行動計劃的公示,意味着蓬江區即將迎來新一輪的大規模舊改。不只是蓬江區,連江海區、新會區舊改也在進行中。大規模的舊改,將給市區老舊城區注入強勁力量,激活城市活力,原居民期待舊城現新貌。

    嘉賓點評:太酷了!舊改君極具張力的舞台表演,動作大,涉及範圍大,讓人倍感震撼!未來,隨着“三舊”改造配套政策措施的不斷完善,市區城市建設將充滿想象。

    6號選手

    電子投票君

    節目名稱:《首用電子投票表決物管事務》

    表演簡介:7月16日,帕佳圖世家小區共有549名業主採用電子投票,19名業主採用紙質投票的形式表決通過《業主大會議事規則》《管理規約》《首次業主大會表決規則》。作為我市物管電子投票的試點小區,帕佳圖世家是我市首個採用電子投票表決物業管理事務的小區。由於投票方便,流程簡化,還提高了投票率,因此受到了業主的好評。

    嘉賓點評:形式很新穎,還很惠民,必須點贊!成立業主大會、選舉及換屆業主委員會、申請住宅維修資金、選聘解聘物業服務企業等都需要通過業主表決共同決定,電子投票能有效解決投票難問題,滿足業主維護自身利益的需要。

    7號選手

    江門站君

    節目名稱:《江門邁入“樞紐時代”》

    表演簡介:高鐵一響,黃金萬兩。列車緩緩駛出站台,觀眾的心情也隨之激動澎湃起來。11月16日,廣東第四大軌道交通樞紐——珠西綜合交通樞紐江門站(以下簡稱“江門站”)正式開通,江門昂首邁入“樞紐時代”,大灣區面向粵西乃至大西南的“輻射之門”在江門開啓。江門站通車,沿線地產都沸騰了,紛紛借勢做文章。隨着區域的發展,樞紐新城吸引越來越多高端樓盤進駐和市民前來安居樂業。

    嘉賓點評:激動人心!江門站的開通,樞紐新城的區位優勢進一步凸顯,未來將促進人流、產業、資金等要素的匯聚,使之成為大灣區投資熱土,這樣一隻“潛力股”自然吸引眾多房企落户。近兩年樞紐新城吸引了大批外來房企進駐,提前佈局,供應量逐漸增大,成了購房熱門板塊之一。接下來,隨着江門站帶來的利好,預計片區樓市將再次被拉動。

    8號選手

    樓市數據君

    節目名稱:《絕地反彈》

    表演簡介:今年,突如其來的新冠肺炎疫情給各行各業帶來了不同程度的影響,江門樓市也不能獨善其身。2月,受疫情影響,全市售樓部暫時關閉,使得線下銷售受阻,成交量僅1126套,這也是自2015年7月公佈樓市數據以來單月最低。進入3月後,隨着各行各業按下復工復產“加速鍵”,江門樓市從低谷期逐漸走入復甦期、回温期,10月成交7109套,這也是自2017年5月以來,單月成交量最高。

    嘉賓點評:樓市數據君的表演先抑後揚,扣人心絃!2月跌至谷底的成交量數據讓人揪心,而隨着復工復產、經濟復甦等利好,我市成交量節節攀升,又讓人激動萬分!1—11月,全市一手住宅共成交54640套,同比增長9.5%,比2019年全市全年一手住宅成交量53968套還要多,在年初受疫情影響的前提下,這個表現着實優秀!

    9號選手

    土拍君

    節目名稱:《一錘定音》

    表演簡介:土拍君作為壓軸出場的選手,備受矚目。截至2020年12月30日,全市44宗地塊總成交金額約183.2億元。其中,蓬江區的土拍地塊主要集中在濱江新區,新會區的土拍地塊主要集中在樞紐新城,這兩個區域可謂是樓市的熱門板塊。

    嘉賓點評:用一個字形容今年土拍君的表現,就是“穩”!縱觀今年土拍的地塊多是以底價或低溢價率成交,由此可見房企拿地越來越理性。

(責任編輯: 王雪晴 二審:司徒俊傑  三審:鍾建基 )
分享到: 0